Cristal Life : avis, rendement 2025 et frais
Souscription accompagnée par un conseiller Simupatri · sans engagement
Cristal Life est une SCPI mature (créée en 2021, soit 5 ans d'historique) gérée par Inter Gestion REIM. Avec un taux de distribution de 5,55 % en 2025, elle affiche un rendement inférieur à la moyenne du marché (6,28 %). La SCPI capitalise 200 M€ répartis sur 30 actifs, principalement investie en Europe (70 %), avec une dominante diversifiée. Elle se distingue par une éligibilité à l'assurance-vie et le démembrement de propriété. Le prix de la part s'établit à 250 €, accessible à partir de 1 000 € (4 parts minimum).
Carte d'identité
Performance
Sur 3 ans, le taux de distribution de Cristal Life est globalement stable (de 5,6 % à 5,55 %). La performance est très stable avec une amplitude de 0,05 % entre le plus bas et le plus haut.
Voir les chiffres du graphique
| Année | Taux de distribution brut |
|---|---|
| 2023 | 5,6 % |
| 2024 | 5,55 % |
| 2025 | 5,55 % |
| Année | Taux de distribution brut |
|---|---|
| 2023 | 5,6 % |
| 2024 | 5,55 % |
| 2025 | 5,55 % |
Frais
Cristal Life prélève des frais de souscription dans la moyenne du marché (13,2 %). Les frais de gestion annuels représentent 12 % des loyers perçus, prélevés sur les revenus. Sur 10 ans de détention, le coût total tel qu'indiqué dans le DIC s'élève à 25,5 %, à comparer aux autres SCPI avant de souscrire.
Composition du portefeuille
Répartition géographique
- France 30 %
- Europe 70 %
Pays présents : France, Espagne, Pays-Bas, Portugal.
Répartition sectorielle
- Commerces 25 %
- Santé 20 %
- Bureaux 15 %
- Résidentiel 15 %
- Logistique 10 %
- Hôtels 10 %
- Autres 5 %
Risque & solidité
Modes d'investissement
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Questions fréquentes sur Cristal Life
Quel est le prix d'une part de Cristal Life ?
Le prix d'une part de Cristal Life est de 250 € (dernière mise à jour : 2025-01-15). Le minimum de souscription est de 4 parts, soit 1 000 €.
Quel est le taux de distribution de Cristal Life en 2025 ?
Cristal Life a versé un taux de distribution brut de 5,55 % en 2025. Sur les années précédentes : 5,55 % en 2024, 5,6 % en 2023.
Quels sont les frais de Cristal Life ?
Cristal Life prélève 13,2 % de frais de souscription et 12 % de frais de gestion annuels sur les loyers. Le coût total sur 10 ans selon le DIC est de 25,5 %.
Comment investir dans Cristal Life ?
Cristal Life est accessible via l'assurance-vie, en démembrement, à crédit, ainsi qu'en achat direct. Vous pouvez simuler votre rendement net après fiscalité et frais avec le simulateur Simupatri.
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Avertissement : les SCPI présentent un risque de perte en capital, leur liquidité n'est pas garantie et leur rendement passé ne préjuge pas de leur rendement futur. Les chiffres présentés sur cette fiche sont issus de la base de données Simupatri (mise à jour le 15/01/2025) et ne constituent pas un conseil en investissement.