Épargne Pierre Europe : avis, rendement 2025 et frais

Au deuxième trimestre 2026, Épargne Pierre Europe affiche une dynamique de croissance soutenue avec une collecte nette de 67,2 millions d'euros et une capitalisation atteignant 702 millions d'euros. Le taux d'occupation financier s'établit à 99,79 %, témoignant d'une excellente performance locative. Le patrimoine s'enrichit de quatre acquisitions majeures : trois actifs de santé au Portugal (18 M€) marquant l'entrée de la SCPI dans ce pays, un actif tertiaire à Londres (15 M€) avec rendement à l'acquisition supérieur à 7,5 %, et un actif de logistique neuf à Saragosse (10,3 M€) avec bail ferme de 9 ans. Le patrimoine comprend désormais 34 actifs loués à 70 locataires répartis dans 6 pays européens, avec une diversification sectorielle équilibrée : bureaux 26 %, hôtellerie 26 %, commerces 24 %, activités/entrepôts 16 % et santé 8 %. Géographiquement, l'Espagne représente 27,5 % des valeurs, l'Irlande 23,9 %, l'Allemagne 22,2 %, le Royaume-Uni 14,3 %, les Pays-Bas 8,4 % et le Portugal 3,8 %. L'endettement reste nul et aucun investisseur institutionnel n'est au capital. Une innovation notable : le réinvestissement automatique des revenus et les souscriptions programmées deviennent accessibles à partir de 20 euros suite à la division du prix de part décidée en juin 2026.