Investissez en SCPI, plus simplement
Comparez 22 SCPI françaises et européennes, puis souscrivez en ligne avec l'accompagnement d'un conseiller — et profitez de notre cashback exclusif.
Chiffres clés du marché SCPI
22 SCPI affichées sur 22
Wemo One
Wemo REIM
- Prix part
- 200 €
- Frais souscription
- 12,0 %
- Capitalisation
- 79 M€
Sofidynamic
Sofidy
- Prix part
- 315 €
- Frais souscription
- 2,4 %
- Capitalisation
- 177 M€
Transitions Europe
Arkéa REIM
- Prix part
- 200 €
- Frais souscription
- 12,0 %
- Capitalisation
- 400 M€
Remake Live
Remake AM
- Prix part
- 204 €
- Frais souscription
- 0,0 %
- Capitalisation
- 600 M€
Reason
MNK Partners
- Prix part
- 1 €
- Frais souscription
- 12,0 %
- Capitalisation
- 40 M€
Upeka
Axipit REP
- Prix part
- 200 €
- Frais souscription
- 0,0 %
- Capitalisation
- 29.2 Md€
Iroko Zen
Iroko
- Prix part
- 200 €
- Frais souscription
- 0,0 %
- Capitalisation
- 700 M€
Elevation Tertiom
Elevation Capital Partners
- Prix part
- 200 €
- Frais souscription
- 0,0 %
- Capitalisation
- 40 M€
Novaxia Neo
Novaxia Investissement
- Prix part
- 187 €
- Frais souscription
- 0,0 %
- Capitalisation
- 500 M€
Mistral Sélection
Swiss Life REIM
- Prix part
- 250 €
- Frais souscription
- 0,0 %
- Capitalisation
- 40 M€
Comète
Alderan
- Prix part
- 250 €
- Frais souscription
- 12,0 %
- Capitalisation
- 652 M€
Coeur d'Europe
Sogenial Immobilier
- Prix part
- 204 €
- Frais souscription
- 0,0 %
- Capitalisation
- 237 M€
Alta Convictions
Altarea Investment Managers
- Prix part
- 308 €
- Frais souscription
- 10,2 %
- Capitalisation
- 121 M€
Épargne Pierre Europe
Atland Voisin
- Prix part
- 200 €
- Frais souscription
- 12,0 %
- Capitalisation
- 635 M€
Log In
Théséïs Capital
- Prix part
- 250 €
- Frais souscription
- 12,0 %
- Capitalisation
- 45 M€
Cap Foncières & Territoires
Foncières & Territoires
- Prix part
- 260 €
- Frais souscription
- 10,0 %
- Capitalisation
- 180 M€
Cristal Life
Inter Gestion REIM
- Prix part
- 208 €
- Frais souscription
- 13,2 %
- Capitalisation
- 387 M€
Activimmo
Alderan
- Prix part
- 610 €
- Frais souscription
- 12,0 %
- Capitalisation
- 1.0 Md€
Kyaneos Pierre
Kyaneos AM
- Prix part
- 224 €
- Frais souscription
- 11,0 %
- Capitalisation
- 440 M€
Épargne Pierre
Atland Voisin
- Prix part
- 208 €
- Frais souscription
- 12,0 %
- Capitalisation
- 2.8 Md€
Immorente
Sofidy
- Prix part
- 340 €
- Frais souscription
- 12,0 %
- Capitalisation
- 4.4 Md€
Eden
Advenis REIM
- Prix part
- 200 €
- Frais souscription
- 0,0 %
- Capitalisation
- 20 M€
Aucune SCPI ne correspond à ces filtres.
Pourquoi souscrire avec Simupatri
Cashback exclusif
Jusqu'à 3,5 % du montant souscrit reversé sur votre compte. 3 SCPI éligibles dans le catalogue.
Conseil indépendant
Conseiller en Investissements Financiers (CIF) dédié, sans intérêt à vous orienter vers une SCPI plutôt qu'une autre.
Comparateur transparent
22 SCPI référencées avec données issues des DIC et bulletins officiels. Aucune société de gestion ne paie pour figurer ou être mise en avant.
Souscription 100 % en ligne
De la sélection à la signature, tout se fait depuis chez vous. Compte rendu d'adéquation et lettre de mission inclus.
Méthodologie
Chaque SCPI référencée fait l'objet d'une fiche dédiée mise à jour à partir des trois sources officielles : le DIC (Document d'Information Clé), le rapport annuel de la société de gestion et les bulletins trimestriels. Les classements affichés ne sont pas sponsorisés : aucune société de gestion ne paie pour figurer dans le catalogue ni pour son positionnement.
Le rendement affiché est le taux de distribution brut 2025 au sens ASPIM : il représente le revenu distribué rapporté au prix moyen de la part sur l'année. Il s'entend avant fiscalité française et avant retenue à la source étrangère pour les SCPI européennes.
Questions fréquentes
Comment ce catalogue est-il alimenté ?
Les données proviennent directement des DIC (Documents d'Information Clé), bulletins trimestriels et rapports annuels publiés par les sociétés de gestion. Les taux de distribution et prix de part sont rafraîchis chaque trimestre.
Que veut dire le taux de distribution ?
C'est le rapport entre le revenu distribué dans l'année et le prix moyen de la part sur la même année (norme ASPIM). Il représente le rendement brut avant fiscalité française et avant impôt étranger éventuel.
Pourquoi certaines SCPI affichent zéro frais de souscription ?
Une nouvelle génération de SCPI (souvent post-2020) a remplacé les frais d'entrée par des frais de gestion plus élevés et/ou une pénalité de sortie anticipée. À horizon long, le coût total peut être proche, voire inférieur — c'est le coût total DIC 10 ans (TER) qui permet de comparer.
Les performances passées sont-elles garanties ?
Non. Les SCPI présentent un risque de perte en capital, leur liquidité n'est pas garantie et les revenus comme la valeur de la part peuvent baisser. Les chiffres affichés ne sont pas un conseil en investissement.
Avertissement : les SCPI présentent un risque de perte en capital, leur liquidité n'est pas garantie et leurs performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les informations affichées sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un conseil en investissement. Dernière mise à jour : 15/05/2026.