Elevation Tertiom : avis, rendement 2025 et frais
Souscription accompagnée par un conseiller Simupatri · sans engagement
Elevation Tertiom est une SCPI récente (créée en 2024, soit 2 ans d'historique) gérée par Elevation Capital Partners. Avec un taux de distribution de 6,75 % en 2025, elle affiche un rendement légèrement au-dessus de la moyenne du marché (6,28 %). La SCPI capitalise 30 M€ répartis sur 6 actifs, principalement investie en Europe (80 %), avec une dominante diversifiée. Elle se distingue par l'absence de frais de souscription et une éligibilité à l'assurance-vie. Le prix de la part s'établit à 200 €, accessible à partir de 1 000 € (5 parts minimum).
Carte d'identité
Performance
Elevation Tertiom dispose d'un historique de performance limité (1 année renseignée). Les données seront enrichies à mesure que les rapports annuels sont publiés.
Voir les chiffres du graphique
| Année | Taux de distribution brut |
|---|---|
| 2025 | 6,75 % |
| Année | Taux de distribution brut |
|---|---|
| 2025 | 6,75 % |
Frais
Elevation Tertiom ne prélève aucun frais de souscription, ce qui en fait un produit accessible aux investisseurs sensibles aux coûts d'entrée. Les frais de gestion annuels représentent 14 % des loyers perçus, prélevés sur les revenus. Sur 10 ans de détention, le coût total tel qu'indiqué dans le DIC s'élève à 19,5 %, à comparer aux autres SCPI avant de souscrire. Une pénalité de 4 % s'applique en cas de sortie avant 3 ans.
Composition du portefeuille
Répartition géographique
- France 20 %
- Europe 80 %
Pays présents : Espagne, Pays-Bas, France.
Répartition sectorielle
- Bureaux 30 %
- Commerces 20 %
- Logistique 20 %
- Santé 10 %
- Hôtels 10 %
- Résidentiel 5 %
- Autres 5 %
Risque & solidité
Modes d'investissement
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Souscription accompagnée par un conseiller Simupatri (CIF) — sans engagement, 100 % en ligne.
Questions fréquentes sur Elevation Tertiom
Quel est le prix d'une part d'Elevation Tertiom ?
Le prix d'une part d'Elevation Tertiom est de 200 € (dernière mise à jour : 2025-01-15). Le minimum de souscription est de 5 parts, soit 1 000 €.
Quel est le taux de distribution d'Elevation Tertiom en 2025 ?
Elevation Tertiom a versé un taux de distribution brut de 6,75 % en 2025. Sur les années précédentes : — en 2024, — en 2023.
Quels sont les frais d'Elevation Tertiom ?
Elevation Tertiom ne prélève aucun frais de souscription et 14 % de frais de gestion annuels sur les loyers. Le coût total sur 10 ans selon le DIC est de 19,5 %. Une pénalité de 4 % s'applique en cas de sortie avant 3 ans.
Comment investir dans Elevation Tertiom ?
Elevation Tertiom est accessible via l'assurance-vie, en démembrement, ainsi qu'en achat direct. Vous pouvez simuler votre rendement net après fiscalité et frais avec le simulateur Simupatri.
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Avertissement : les SCPI présentent un risque de perte en capital, leur liquidité n'est pas garantie et leur rendement passé ne préjuge pas de leur rendement futur. Les chiffres présentés sur cette fiche sont issus de la base de données Simupatri (mise à jour le 15/01/2025) et ne constituent pas un conseil en investissement.