Alta Convictions : avis, rendement 2025 et frais

Alta Convictions affiche un bon début d'année 2026 avec une collecte nette en hausse significative, atteignant 15,06 millions d'euros au premier trimestre. La SCPI poursuit sa stratégie de diversification géographique et sectorielle par la réalisation de deux acquisitions majeures. La première concerne un actif logistique spécialisé dans la messagerie, situé à Leyment près de Lyon, d'une surface de 13 030 m² acquis pour 9 millions d'euros. Cet immeuble est loué intégralement au groupe Jacky Perrenot, leader français du transport, dans le cadre d'un bail ferme de 12 ans, offrant une visibilité à long terme. La deuxième acquisition, en Espagne, porte sur un actif industriel situé à Vitoria-Gasteiz au sud de Bilbao, confirmant l'expansion géographique initiée. Le taux d'occupation financier s'établit à 96 %, traduisant une bonne performance locative. La vacance résiduelle de 4 % concerne principalement des cellules en phase de commercialisation à Bordeaux et une cellule à Annecy déjà relouée. Sur le plan de la distribution, la SCPI opte pour une mensualisation de ses revenus à compter d'avril 2026, passant d'un rythme trimestriel à une fréquence mensuelle, sans impact sur le montant annuel distribué. Cette évolution vise à offrir aux associés une perception plus régulière et alignée sur leurs dépenses courantes. Le patrimoine s'enrichit également avec la signature d'un bail avec IKEA pour l'ouverture d'un atelier de conception et de commande dans le retail park Annecy Arcal'Oz, prévue en juin 2026.