Alta Convictions : avis, rendement 2025 et frais

Au deuxième trimestre 2026, Alta Convictions poursuit sa diversification avec l'acquisition d'un ensemble de locaux d'activité de 7 022 m² à Verneuil-sur-Vienne, près de Limoges, pour 5,2 M€ (acte en main). Cet actif, intégralement loué au Groupe Paredes Orapi sous un bail ferme de 9 ans, porte la part des locaux d'activités à 15 % du portefeuille. Cette opération s'inscrit dans la stratégie de construction d'un patrimoine équilibré. La collecte du semestre atteint 27 M€ depuis le début de l'année, dont 11,66 M€ nets ce trimestre. La SCPI enregistre 3 028 associés et 430 853 parts en circulation, pour une capitalisation totale de 132,7 M€. Le portefeuille composé de 19 actifs immobiliers affiche un taux d'occupation financier stable à 98 % et un taux physique de 99 %. Les 32 locataires, répartis sur 41 baux, génèrent 1,9 M€ de loyers au second trimestre. Le patrimoine demeure diversifié géographiquement, avec une exposition majoritaire en France (93 %) concentrée en Auvergne-Rhône-Alpes (42 %) et Nouvelle-Aquitaine (24 %), complétée par une présence en Espagne (7 %). L'actualisation semestrielle des valorisations confirme la stabilité du portefeuille. La distribution mensuelle est désormais effective, remplaçant le rythme trimestriel antérieur. Au plan opérationnel, le retail park d'Annecy Arcal'Oz a accueilli l'ouverture d'un nouvel atelier IKEA, renforçant son positionnement commercial.