Transitions Europe : avis, rendement 2025 et frais
Chiffres clés vérifiés sur les documents de Arkéa REIM · relevés le 29/09/2026
retrait : 181,8 €
Pour 10 000 € investis
- Vous achetez
- 49 parts
- Revenus bruts annuels
- ≈ 752 €
- Valeur de retrait immédiate
- 8 908 €
- Cashback Simupatri
- 297 €
soit 9 898 € au prix de 202 €
au taux 2025 de 7,6 %, avant impôt
l'entrée coûte 990 €
reversés sur votre souscription
Ordre de grandeur calculé sur les chiffres de cette fiche : le taux de distribution n'est pas garanti et varie chaque année, les revenus sont bruts de fiscalité. Pour votre situation, simulez le rendement net.
Souscription accompagnée par un conseiller Simupatri · sans engagement
Carte d'identité
Performance
Sur 2 ans, le taux de distribution de Transitions Europe est en baisse (de 8,25 % à 7,6 %). La performance est régulière avec une amplitude de 0,65 % entre le plus bas et le plus haut.
Frais
Transitions Europe prélève des frais de souscription dans la moyenne du marché : 10 % HT (12 % TTC). La société de gestion facture 12 % TTC, mais la SCPI récupère la TVA : seul le hors taxes est déduit du prix de retrait, c'est donc bien 10 % HT que coûte l'entrée. Les frais de gestion annuels représentent 10 % HT (12 % TTC) des loyers perçus, prélevés sur les revenus.
Composition du portefeuille
Répartition géographique
- Espagne 31 %
- Allemagne 24 %
- Pays-Bas 13 %
- Irlande 12 %
- Italie 11 %
- Pologne 6 %
- Belgique 3 %
En %, au 30/06/2026 — libellés du bulletin de la société de gestion.
Synthèse : France 0 % · Europe hors France 100 % · hors Europe 0 %. Pays détenus :Espagne, Allemagne, Pays-Bas, Irlande, Italie, Pologne, Belgique.
Source : Bulletin d'information 1er semestre 2026 (au 30/06/2026), relevé le 29/09/2026
Répartition sectorielle
- Bureaux 38 %
- Commerce 25 %
- Logistique 14 %
- Life Science 10 %
- Hospitalité 5 %
- Activité 5 %
- Éducation 3 %
En % de la valeur d'expertise, au 30/06/2026 — libellés du bulletin de la société de gestion.
Source : Bulletin d'information 1er semestre 2026 (au 30/06/2026), relevé le 29/09/2026
Risque & solidité
Modes d'investissement
Prêt à investir dans Transitions Europe ?
3 % de cashback vous sont reversés sur votre souscription Transitions Europe via Simupatri.
Souscription accompagnée par un conseiller Simupatri (CIF) — sans engagement, 100 % en ligne. Un doute sur Transitions Europe ? Échangez 30 min avec un conseiller ORIAS, gratuitement.
À propos de Transitions Europe
Transitions Europe est une SCPI récente (créée en 2022, soit 4 ans d'historique) gérée par Arkéa REIM. Avec un taux de distribution de 7,6 % en 2025, elle affiche un rendement légèrement au-dessus de la moyenne du marché (7,29 %). La SCPI capitalise 400 M€ répartis sur 25 actifs, principalement investie en Europe (100 %), avec une dominante diversifiée. Le prix de la part s'établit à 202 €, accessible à partir de 1 010 € (5 parts minimum).
Questions fréquentes sur Transitions Europe
Quel est le prix d'une part de Transitions Europe ?
Le prix d'une part de Transitions Europe est de 202 € (dernière mise à jour : 2026-09-29). Le minimum de souscription est de 5 parts, soit 1 010 €.
Quel est le taux de distribution de Transitions Europe en 2025 ?
Transitions Europe a versé un taux de distribution brut de 7,6 % en 2025, soit 6,07 % net après prélèvements à la source étrangers. Sur les années précédentes : 8,25 % en 2024, — en 2023.
Quels sont les frais de Transitions Europe ?
Transitions Europe prélève 10 % HT (12 % TTC) de frais de souscription et 10 % HT (12 % TTC) de frais de gestion annuels sur les loyers.
Comment investir dans Transitions Europe ?
Transitions Europe se souscrit en achat direct, accompagné par un conseiller. La souscription via un contrat d'assurance-vie, en démembrement ou à crédit dépend des partenaires de la société de gestion : votre conseiller vérifie ce qui est possible pour votre situation. Vous pouvez simuler votre rendement net après fiscalité et frais avec le simulateur Simupatri.
SCPI similaires
D'où viennent ces chiffres
Les 10 chiffres clés de cette fiche ont été relevés sur les documents de Arkéa REIM.
| Donnée | Source |
|---|---|
| Prix de la part | Bulletin d'information 1er semestre 2026 (au 30/06/2026) · relevé le 29/09/2026 |
| Prix de retrait | Bulletin d'information 1er semestre 2026 (au 30/06/2026) · relevé le 29/09/2026 |
| Frais de souscription | Note d'information décembre 2025 · relevé le 29/09/2026 |
| Frais de gestion | Note d'information décembre 2025 · relevé le 29/09/2026 |
| Taux de distribution | Rapport annuel 2025 · relevé le 29/09/2026 |
| Minimum de souscription | Note d'information décembre 2025 · relevé le 29/09/2026 |
| Indicateur de risque (SRI) | DIC (date de production 31/12/2025) · relevé le 29/09/2026 |
| Répartition géographique | Bulletin d'information 1er semestre 2026 (au 30/06/2026) · relevé le 29/09/2026 |
| Pays détenus | Bulletin d'information 1er semestre 2026 (au 30/06/2026) · relevé le 29/09/2026 |
| Répartition sectorielle | Bulletin d'information 1er semestre 2026 (au 30/06/2026) · relevé le 29/09/2026 |
Avertissement : les SCPI présentent un risque de perte en capital, leur liquidité n'est pas garantie et leur rendement passé ne préjuge pas de leur rendement futur. Les chiffres présentés sur cette fiche sont issus de la base de données Simupatri (mise à jour le 29/09/2026) et ne constituent pas un conseil en investissement.