Kyaneos Pierre : avis, rendement 2025 et frais

Au premier trimestre 2026, Kyaneos Pierre a poursuivi sa stratégie de rénovation immobilière en acquérant 13 immeubles pour 81 lots, investissant 9,5 millions d'euros acte en main. Le parc immobilier s'est étendu à 648 actifs couvrant 38 départements, avec une surface habitable totale de 294 437 m². Le taux d'occupation financière s'établit à 88,9%, reflétant la politique délibérée de supporter une vacance locative transitoire lors des acquisitions pour financer des rénovations lourdes. La capitalisation atteint 445,7 millions d'euros et le nombre d'associés progresse à 10 778. Le dividende par part s'élève à 2,44€, en augmentation continue depuis plus d'un an, bénéficiant de dispositifs incitatifs comme les éco-prêts. La société a réalisé 3,9 millions d'euros de travaux ce trimestre, mettant l'accent sur les matériaux biosourcés et la performance énergétique. Une cession mineure de terrain pour 10 000€ a également été effectuée. L'endettement demeure maîtrisé à 24% de la valeur de réalisation, contre une limite de 40%. La collecte brute s'élève à 7,8 millions d'euros. La rénovation exemplaire d'Yvetot démontre la capacité à intervenir sur des immeubles en déshérence, privilégiant le relogement des locataires et les solutions énergétiques innovantes. Kyaneos poursuit son partenariat avec les municipalités pour revitaliser les centres anciens.