Log In : avis, rendement 2025 et frais
Chiffres clés vérifiés sur les documents de Théséïs Capital · relevés le 29/09/2026retrait : 229,5 €
Pour 10 000 € investis
- Vous achetez
- 39 parts
- Revenus bruts annuels
- ≈ 618 €
- Valeur de retrait immédiate
- 8 951 €
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- 298 €
soit 9 945 € au prix de 255 €
au taux 2025 de 6,21 %, avant impôt
l'entrée coûte 995 €
reversés sur votre souscription
Ordre de grandeur calculé sur les chiffres de cette fiche : le taux de distribution n'est pas garanti et varie chaque année, les revenus sont bruts de fiscalité. Pour votre situation, simulez le rendement net.
Souscription accompagnée par un conseiller Simupatri · sans engagement
Carte d'identité
Performance
Log In dispose d'un historique de performance limité (1 année renseignée). Les données seront enrichies à mesure que les rapports annuels sont publiés.
Frais
Log In prélève des frais de souscription dans la moyenne du marché : 10 % HT (12 % TTC). La société de gestion facture 12 % TTC, mais la SCPI récupère la TVA : seul le hors taxes est déduit du prix de retrait, c'est donc bien 10 % HT que coûte l'entrée. Les frais de gestion annuels représentent 10 % HT (12 % TTC) des loyers perçus, prélevés sur les revenus.
Composition du portefeuille
Répartition géographique
- Espagne 32 %
- Italie 26 %
- Royaume-Uni 20 %
- Allemagne 11 %
- Pologne 8 %
- Irlande 3 %
En % de la valeur vénale, au 30/06/2026 — libellés du bulletin de la société de gestion.
Synthèse : France 0 % · Europe hors France 100 % · hors Europe 0 %. Pays détenus :Espagne, Italie, Royaume-Uni, Allemagne, Pologne, Irlande.
Source : Bulletin trimestriel d'information 2ème trimestre 2026 (valable jusqu'au 30 septembre 2026), relevé le 29/09/2026
Répartition sectorielle
- Locaux d'activités et sites de production 65 %
- Logistique 30 %
- Life Science 5 %
En % de la valeur vénale, au 30/06/2026 — libellés du bulletin de la société de gestion.
Source : Bulletin trimestriel d'information 2ème trimestre 2026 (valable jusqu'au 30 septembre 2026), relevé le 29/09/2026
Risque & solidité
Modes d'investissement
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À propos de Log In
Log In est une SCPI récente (créée en 2023, soit 3 ans d'historique) gérée par Théséïs Capital. Avec un taux de distribution de 6,21 % en 2025, elle affiche un rendement inférieur à la moyenne du marché (7,29 %). La SCPI capitalise 45 M€ répartis sur 6 actifs, principalement investie en Europe (100 %), avec une dominante logistique. Le prix de la part s'établit à 255 €, accessible à partir de 1 020 € (4 parts minimum).
Questions fréquentes sur Log In
Quel est le prix d'une part de Log In ?
Le prix d'une part de Log In est de 255 € (dernière mise à jour : 2026-09-29). Le minimum de souscription est de 4 parts, soit 1 020 €.
Quel est le taux de distribution de Log In en 2025 ?
Log In a versé un taux de distribution brut de 6,21 % en 2025. Sur les années précédentes : — en 2024, — en 2023.
Quels sont les frais de Log In ?
Log In prélève 10 % HT (12 % TTC) de frais de souscription et 10 % HT (12 % TTC) de frais de gestion annuels sur les loyers.
Comment investir dans Log In ?
Log In se souscrit en achat direct, accompagné par un conseiller. La souscription via un contrat d'assurance-vie, en démembrement ou à crédit dépend des partenaires de la société de gestion : votre conseiller vérifie ce qui est possible pour votre situation. Vous pouvez simuler votre rendement net après fiscalité et frais avec le simulateur Simupatri.
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D'où viennent ces chiffres
Les 10 chiffres clés de cette fiche ont été relevés sur les documents de Théséïs Capital.
Avertissement : les SCPI présentent un risque de perte en capital, leur liquidité n'est pas garantie et leur rendement passé ne préjuge pas de leur rendement futur. Les chiffres présentés sur cette fiche sont issus de la base de données Simupatri (mise à jour le 29/09/2026) et ne constituent pas un conseil en investissement.