Sofidy Europe Invest : avis, rendement 2025 et frais
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Carte d'identité
Performance
Sur 3 ans, le taux de distribution de Sofidy Europe Invest est globalement stable (de 5,2 % à 5,41 %). La performance est très stable avec une amplitude de 0,21 % entre le plus bas et le plus haut.
La performance globale additionne le taux de distribution et la variation du prix de la part : c'est l'indicateur le plus fidèle de la performance d'une SCPI sur l'année.
Frais
Sofidy Europe Invest prélève des frais de souscription dans la moyenne du marché (9 %). Les frais de gestion annuels représentent 12 % des loyers perçus, prélevés sur les revenus.
Composition du portefeuille
Répartition géographique
- Europe 100 %
Pays présents : Pays-Bas, Espagne, Allemagne, Irlande, Royaume-Uni, Belgique.
Répartition sectorielle
- Bureaux 46 %
- Commerces 36 %
- Hôtels 12 %
- Logistique 6 %
Risque & solidité
Modes d'investissement
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À propos de Sofidy Europe Invest
Sofidy Europe Invest est une SCPI mature (créée en 2021, soit 5 ans d'historique) gérée par Sofidy. Avec un taux de distribution de 5,41 % en 2025, elle affiche un rendement inférieur à la moyenne du marché (6,88 %). La SCPI capitalise 414 M€ répartis sur 30 actifs, principalement investie en Europe (100 %), avec une dominante diversifiée. Elle se distingue par le démembrement de propriété et l'investissement à crédit. Le prix de la part s'établit à 235 €, accessible à partir de 2 350 € (10 parts minimum).
Questions fréquentes sur Sofidy Europe Invest
Quel est le prix d'une part de Sofidy Europe Invest ?
Le prix d'une part de Sofidy Europe Invest est de 235 € (dernière mise à jour : 2026-03-31). Le minimum de souscription est de 10 parts, soit 2 350 €.
Quel est le taux de distribution de Sofidy Europe Invest en 2025 ?
Sofidy Europe Invest a versé un taux de distribution brut de 5,41 % en 2025, soit 4,7 % net après prélèvements à la source étrangers. Sur les années précédentes : 5,41 % en 2024, 5,2 % en 2023.
Quels sont les frais de Sofidy Europe Invest ?
Sofidy Europe Invest prélève 9 % de frais de souscription et 12 % de frais de gestion annuels sur les loyers.
Comment investir dans Sofidy Europe Invest ?
Sofidy Europe Invest est accessible en démembrement, à crédit, ainsi qu'en achat direct. Vous pouvez simuler votre rendement net après fiscalité et frais avec le simulateur Simupatri.
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Avertissement : les SCPI présentent un risque de perte en capital, leur liquidité n'est pas garantie et leur rendement passé ne préjuge pas de leur rendement futur. Les chiffres présentés sur cette fiche sont issus de la base de données Simupatri (mise à jour le 31/03/2026) et ne constituent pas un conseil en investissement.