Remake Live : avis, rendement 2025 et frais

Au T1 2026, Remake Live poursuit une trajectoire régulière. La collecte nette atteint 35,8 millions d'euros, avec 175 713 nouvelles parts créées. Le portefeuille reste stable, avec 71 immeubles et une capitalisation de 882 millions d'euros pour 12 333 associés. Le taux d'occupation financière s'établit à 99,16%, reflétant une très bonne qualité de remplissage locatif. La WALT (durée moyenne des baux) progresse légèrement à 9,46 ans, offrant une excellente visibilité contractuelle. Une acquisition a été réalisée en poche sociale : deux appartements en nue-propriété à Beausoleil (Alpes-Maritimes) pour renforcer l'exposition résidentielle sociale. Le pipeline d'investissement compte dix immeubles sous promesse ou en exclusivité, totalisant 113 millions d'euros et 75 873 m², répartis en Pologne, Royaume-Uni, Espagne et Allemagne. Le taux d'endettement reste mesuré à 24,42%, bien en deçà du seuil statutaire de 40%. En termes de performance, le dividende brut trimestriel atteint 3,24€ par part, dont 2,55€ nets après prélèvement fiscal étranger. Le contexte géopolitique demeure incertain avec les tensions au Moyen-Orient et les révisions de croissance à la baisse en Europe. La discipline d'investissement reste la priorité, avec seulement 2% des opportunités analysées retenues pour acquisition.