Remake Live : avis, rendement 2025 et frais
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Remake Live est une SCPI récente (créée en 2022, soit 4 ans d'historique) gérée par Remake AM. Avec un taux de distribution de 7,5 % en 2025, elle affiche un rendement nettement supérieur à la moyenne du marché (6,28 %). La SCPI capitalise 600 M€ répartis sur 55 actifs, principalement investie en Europe (70 %), avec une dominante diversifiée. Elle se distingue par l'absence de frais de souscription et une éligibilité à l'assurance-vie. Le prix de la part s'établit à 204 €, accessible à partir de 204 € (1 part minimum).
Carte d'identité
Performance
Sur 3 ans, le taux de distribution de Remake Live est globalement stable (de 7,64 % à 7,5 %). La performance est très stable avec une amplitude de 0,29 % entre le plus bas et le plus haut.
Voir les chiffres du graphique
| Année | Taux de distribution brut |
|---|---|
| 2023 | 7,64 % |
| 2024 | 7,79 % |
| 2025 | 7,5 % |
| Année | Taux de distribution brut |
|---|---|
| 2023 | 7,64 % |
| 2024 | 7,79 % |
| 2025 | 7,5 % |
Frais
Remake Live ne prélève aucun frais de souscription, ce qui en fait un produit accessible aux investisseurs sensibles aux coûts d'entrée. Les frais de gestion annuels représentent 18 % des loyers perçus, prélevés sur les revenus. Sur 10 ans de détention, le coût total tel qu'indiqué dans le DIC s'élève à 21,5 %, à comparer aux autres SCPI avant de souscrire. Une pénalité de 6 % s'applique en cas de sortie avant 5 ans.
Composition du portefeuille
Répartition géographique
- France 30 %
- Europe 70 %
Pays présents : France, Espagne, Irlande, Pays-Bas, Royaume-Uni, Italie.
Répartition sectorielle
- Bureaux 25 %
- Commerces 20 %
- Logistique 15 %
- Hôtels 15 %
- Santé 10 %
- Résidentiel 5 %
- Éducation 5 %
- Autres 5 %
Risque & solidité
Modes d'investissement
Prêt à investir dans Remake Live ?
Souscription accompagnée par un conseiller Simupatri (CIF) — sans engagement, 100 % en ligne.
Questions fréquentes sur Remake Live
Quel est le prix d'une part de Remake Live ?
Le prix d'une part de Remake Live est de 204 € (dernière mise à jour : 2025-01-15). Le minimum de souscription est de 1 part, soit 204 €.
Quel est le taux de distribution de Remake Live en 2025 ?
Remake Live a versé un taux de distribution brut de 7,5 % en 2025. Sur les années précédentes : 7,79 % en 2024, 7,64 % en 2023.
Quels sont les frais de Remake Live ?
Remake Live ne prélève aucun frais de souscription et 18 % de frais de gestion annuels sur les loyers. Le coût total sur 10 ans selon le DIC est de 21,5 %. Une pénalité de 6 % s'applique en cas de sortie avant 5 ans.
Comment investir dans Remake Live ?
Remake Live est accessible via l'assurance-vie, en démembrement, ainsi qu'en achat direct. Vous pouvez simuler votre rendement net après fiscalité et frais avec le simulateur Simupatri.
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Avertissement : les SCPI présentent un risque de perte en capital, leur liquidité n'est pas garantie et leur rendement passé ne préjuge pas de leur rendement futur. Les chiffres présentés sur cette fiche sont issus de la base de données Simupatri (mise à jour le 15/01/2025) et ne constituent pas un conseil en investissement.