Activimmo : avis, rendement 2025 et frais

Au deuxième trimestre 2023, ActivImmo a franchi le cap du milliard d'euros de capitalisation, atteignant 1,021 milliard d'euros. La collecte nette s'établit à 95 millions d'euros, soutenue par une collecte brute de 100 millions. L'SCPI a acquis 26 actifs pour un montant de 103 millions d'euros hors droits, dont 17 provenant de la première phase du portefeuille « Big Deal » composé de 22 actifs (110 millions d'euros hors droits) répartis sur l'ensemble du territoire français. Une expansion internationale s'est également concrétisée avec l'acquisition d'un entrepôt logistique de 7 360 m² en Espagne près de Madrid, loué à 100 % à la multinationale Schaeffler. Le patrimoine atteint 152 immeubles représentant 983 463 m² avec un taux d'occupation financier stable à 98,7 %. Les revenus locatifs annuels sont passés à 53 millions d'euros. Le taux de distribution a été maintenu à 5,50 % avec un dividende brut de 8,39 € par part. Le taux d'endettement demeure à 0 %, l'ensemble des acquisitions s'effectuant sur fonds propres. La durée moyenne pondérée des baux (WALT) s'établit à 6,7 ans. Aucun impayé n'a été enregistré au cours du trimestre. Le portefeuille « Big Deal » présente un taux d'occupation de 97 % avec des locataires de qualité. Le nombre d'associés a atteint 21 089 pour 1 673 835 parts en circulation.