Pierval Santé : avis, rendement 2025 et frais
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Pierval Santé est une SCPI mature (créée en 2013, soit 13 ans d'historique) gérée par Euryale AM. Avec un taux de distribution de 5,1 % en 2025, elle affiche un rendement inférieur à la moyenne du marché (6,28 %). La SCPI capitalise 2.8 Md€ répartis sur 200 actifs, équilibrée entre France (40 %), Europe (60 %), avec une dominante santé. Elle se distingue par une éligibilité à l'assurance-vie et le démembrement de propriété. Le prix de la part s'établit à 200 €, accessible à partir de 1 000 € (5 parts minimum).
Carte d'identité
Performance
Sur 5 ans, le taux de distribution de Pierval Santé est globalement stable (de 4,95 % à 5,1 %). La performance est régulière avec une amplitude de 0,55 % entre le plus bas et le plus haut. Le prix de la part a baissé de 5 % sur 5 ans.
Voir les chiffres du graphique
| Année | Taux de distribution brut |
|---|---|
| 2021 | 4,95 % |
| 2022 | 4,8 % |
| 2023 | 5,35 % |
| 2024 | 5,1 % |
| 2025 | 5,1 % |
| Année | Taux de distribution brut |
|---|---|
| 2021 | 4,95 % |
| 2022 | 4,8 % |
| 2023 | 5,35 % |
| 2024 | 5,1 % |
| 2025 | 5,1 % |
TRI 5 ans : 3,8 %. TRI 10 ans : 4,8 %.
Frais
Pierval Santé prélève des frais de souscription dans la moyenne du marché (10,51 %). Les frais de gestion annuels représentent 12 % des loyers perçus, prélevés sur les revenus. Sur 10 ans de détention, le coût total tel qu'indiqué dans le DIC s'élève à 26 %, à comparer aux autres SCPI avant de souscrire.
Composition du portefeuille
Répartition géographique
- France 40 %
- Europe 60 %
Pays présents : France, Allemagne, Irlande, Portugal, Espagne, Pays-Bas.
Répartition sectorielle
- Santé 90 %
- Éducation 5 %
- Autres 5 %
Risque & solidité
Modes d'investissement
Prêt à investir dans Pierval Santé ?
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Questions fréquentes sur Pierval Santé
Quel est le prix d'une part de Pierval Santé ?
Le prix d'une part de Pierval Santé est de 200 € (dernière mise à jour : 2025-01-15). Le minimum de souscription est de 5 parts, soit 1 000 €.
Quel est le taux de distribution de Pierval Santé en 2025 ?
Pierval Santé a versé un taux de distribution brut de 5,1 % en 2025. Sur les années précédentes : 5,1 % en 2024, 5,35 % en 2023.
Quels sont les frais de Pierval Santé ?
Pierval Santé prélève 10,51 % de frais de souscription et 12 % de frais de gestion annuels sur les loyers. Le coût total sur 10 ans selon le DIC est de 26 %.
Comment investir dans Pierval Santé ?
Pierval Santé est accessible via l'assurance-vie, en démembrement, à crédit, ainsi qu'en achat direct. Vous pouvez simuler votre rendement net après fiscalité et frais avec le simulateur Simupatri.
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Avertissement : les SCPI présentent un risque de perte en capital, leur liquidité n'est pas garantie et leur rendement passé ne préjuge pas de leur rendement futur. Les chiffres présentés sur cette fiche sont issus de la base de données Simupatri (mise à jour le 15/01/2025) et ne constituent pas un conseil en investissement.