Corum Origin : avis, rendement 2025 et frais
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Corum Origin est une SCPI mature (créée en 2012, soit 14 ans d'historique) gérée par Corum AM. Avec un taux de distribution de 6,06 % en 2025, elle affiche un rendement proche de la moyenne du marché (6,28 %). La SCPI capitalise 3.2 Md€ répartis sur 160 actifs, principalement investie en Europe (95 %), avec une dominante diversifiée. Elle se distingue par le démembrement de propriété et l'investissement à crédit. Le prix de la part s'établit à 1 135 €, accessible à partir de 1 135 € (1 part minimum).
Carte d'identité
Performance
Sur 5 ans, le taux de distribution de Corum Origin est globalement stable (de 6 % à 6,06 %). La performance est régulière avec une amplitude de 1,03 % entre le plus bas et le plus haut. Le prix de la part a été revalorisé de 1,5 % sur 5 ans.
Voir les chiffres du graphique
| Année | Taux de distribution brut |
|---|---|
| 2021 | 6 % |
| 2022 | 7,03 % |
| 2023 | 6,88 % |
| 2024 | 6,06 % |
| 2025 | 6,06 % |
| Année | Taux de distribution brut |
|---|---|
| 2021 | 6 % |
| 2022 | 7,03 % |
| 2023 | 6,88 % |
| 2024 | 6,06 % |
| 2025 | 6,06 % |
TRI 5 ans : 5,5 %. TRI 10 ans : 6,5 %.
Frais
Corum Origin prélève des frais de souscription dans la moyenne du marché (11,96 %). Les frais de gestion annuels représentent 13,2 % des loyers perçus, prélevés sur les revenus. Sur 10 ans de détention, le coût total tel qu'indiqué dans le DIC s'élève à 25 %, à comparer aux autres SCPI avant de souscrire.
Composition du portefeuille
Répartition géographique
- France 5 %
- Europe 95 %
Pays présents : Pays-Bas, Irlande, Finlande, Italie, Espagne, Portugal, Belgique.
Répartition sectorielle
- Bureaux 30 %
- Commerces 25 %
- Logistique 15 %
- Hôtels 15 %
- Santé 5 %
- Éducation 5 %
- Autres 5 %
Risque & solidité
Modes d'investissement
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Questions fréquentes sur Corum Origin
Quel est le prix d'une part de Corum Origin ?
Le prix d'une part de Corum Origin est de 1 135 € (dernière mise à jour : 2025-01-15). Le minimum de souscription est de 1 part, soit 1 135 €.
Quel est le taux de distribution de Corum Origin en 2025 ?
Corum Origin a versé un taux de distribution brut de 6,06 % en 2025. Sur les années précédentes : 6,06 % en 2024, 6,88 % en 2023.
Quels sont les frais de Corum Origin ?
Corum Origin prélève 11,96 % de frais de souscription et 13,2 % de frais de gestion annuels sur les loyers. Le coût total sur 10 ans selon le DIC est de 25 %.
Comment investir dans Corum Origin ?
Corum Origin est accessible en démembrement, à crédit, ainsi qu'en achat direct. Vous pouvez simuler votre rendement net après fiscalité et frais avec le simulateur Simupatri.
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Avertissement : les SCPI présentent un risque de perte en capital, leur liquidité n'est pas garantie et leur rendement passé ne préjuge pas de leur rendement futur. Les chiffres présentés sur cette fiche sont issus de la base de données Simupatri (mise à jour le 15/01/2025) et ne constituent pas un conseil en investissement.